Más hipotecas en las cooperativas del país

Construcción – El Nuevo Dia

Daniel Rodríguez Collazo, presidente ejecutivo de la Corporación para la Supervisión y Seguro de Cooperativas de Puerto Rico (COSSEC), certificó estadísticas que reflejan los préstamos hipotecarios a socios y familias cooperativistas, otorgados por las cooperativas del país.

Según la data más reciente, al 31 de marzo de 2015, las cooperativas de ahorro y crédito del país actualmente cuentan con una cartera de 18,385 préstamos individuales y en familia, los que representa cerca de $1.3 mil millones en dinero otorgado.

“Si comparamos el primer trimestre del 2015 con el año anterior, podemos ver un impresionante aumento particularmente en el renglón de préstamos hipotecarios FHA y VA, los cuales reflejan un balance de $18,857,472 millones, un aumento de 41.8% cuando lo comparamos con el primer trimestre del 2014”, indicó Rodríguez.

Según el presidente ejecutivo de COSSEC, los préstamos hipotecarios para remodelación y construcción a individuos ha alcanzado los $16,766,820 lo que representa un alza de más de un 8% cuando lo comparamos con marzo del 2014.

El renglón de “otros préstamos hipotecarios”, el cual agrupa préstamos hipotecarios de tipos diversos a individuos o a familias cooperativistas, también registró un aumento de más de 7%, al alcanzar por primera vez la cifra de $68,027,849 expresó el Funcionario.

El Titular de COSSEC atribuyó el aumento a una diversidad de factores entre ellos, el que existen familias puertorriqueñas que han logrado fortalecer su capacidad económica a través de los años debido una estrecha relación con su cooperativa.

Rodríguez Collazo destacó que la tasa en las cooperativas del país actualmente refleja menos de un 5% de morosidad, lo que compara favorablemente con la que actualmente refleja la banca la que supera un 11%.

“Aún en tiempos de crisis y recesión económica, las cooperativas siguen apoyando a las familias puertorriqueñas, a la economía del país y a Puerto Rico”, puntualizó.

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Fannie Mae – More Consumers Positive On Housing, But Not Quite Ready to Leave the Sidelines

Katie Penote – 202-752-2261

Survey Results Suggest Continued Modest Housing Growth in 2015

WASHINGTON, DC – Results from Fannie Mae’s April 2015 National Housing Survey show some improvement in housing sentiment, but likely not enough to trigger any breakout improvements in housing market activity this year. Among those surveyed, the share saying they would prefer to buy a home if they were to move increased to 63 percent in April, following a drop of six percentage points in February and March. In addition, average home price growth expectations continued their steady climb from late last year, with respondents now saying home prices will increase by 2.8 percent during the next 12 months. However, the share who believe this is a good time to buy a home decreased by four percentage points as consumer concerns regarding high home prices surged for a second consecutive month, matching renewed concerns regarding the state of the economy. These data points as a whole mirror Fannie Mae’s Home Purchase Sentiment Index (expected to be released this summer), which has remained largely flat since last fall, further suggesting that housing growth may remain subdued in 2015.

“The spring and summer home buying season has gotten off to a stronger start, reflected in some of the improvement in consumer housing sentiment,” said Doug Duncan, senior vice president and chief economist at Fannie Mae. “The share of consumers who intend to own rather than rent their next home rebounded after a two-month slide. Meanwhile, home price growth expectations strengthened to the strongest pace since last October. Nevertheless, consumers continue to express concerns about the recent weakening economic conditions and high home prices. These combine to depress the share of consumers believing it is a good time to buy a home. When we consider both the continued caution of consumers and the positive start to the year, we believe that these results support our expectation that 2015 will be a year of modest growth in housing activity.”

SURVEY HIGHLIGHTS

Homeownership and Renting

  • The average 12-month home price change expectation rose to 2.8 percent.
  • The share of respondents who say home prices will go up in the next 12 months fell to 46 percent. The share who say home prices will go down fell to 7 percent.
  • The share of respondents who say mortgage rates will go up in the next 12 months stayed constant at 52 percent.
  • Those who say it is a good time to buy a house fell to 63 percent, while those who say it is a good time to sell remained at 46.0 percent – tying last month’s survey high.
  • The average 12-month rental price change expectation rose to 4.1 percent.
  • The percentage of respondents who expect home rental prices to go up rose to 54 percent.
  • Those who think it would be easy to get a home mortgage increased by 2 percentage points to 52 percent, while those who think it would be difficult remained at 46.0 percent.
  • The share who say they would buy if they were going to move rose 3 percentage points to 63 percent, while the share who would rent fell to 32 percent.

The Economy and Household Finances

  • The share of respondents who say the economy is on the right track decreased by 1 percentage point to 42 percent, while those who say the economy is on the wrong track rose by 1 percentage point to 49 percent.
  • The percentage of respondents who expect their personal financial situation to get worse over the next 12 months fell to 10 percent – a new survey low.
  • The share of respondents who say their household income is significantly higher than it was 12 months ago rose 2 percentage points to 24 percent.
  • A new survey low, 29 percent of respondents say their household expenses are significantly higher than they were 12 months ago. A survey high, 60 percent say their expenses are the same.

The most detailed consumer attitudinal survey of its kind, Fannie Mae’s National Housing Survey polled 1,000 Americans via live telephone interview to assess their attitudes toward owning and renting a home, home and rental price changes, homeownership distress, the economy, household finances, and overall consumer confidence. Homeowners and renters are asked more than 100 questions used to track attitudinal shifts (findings are compared to the same survey conducted monthly beginning June 2010). To reflect the growing share of households with a cell phone but no landline, the National Housing Survey has increased its cell phone dialing rate to 60 percent as of October 2014. For more information, please see the Technical Notes. Fannie Mae conducts this survey and shares monthly and quarterly results so that we may help industry partners and market participants target our collective efforts to stabilize the housing market in the near-term, and provide support in the future.

For detailed findings from the April 2015 survey, as well as technical notes on survey methodology and questions asked of respondents associated with each monthly indicator, please visit the Fannie Mae Monthly National Housing Survey page on fanniemae.com. Also available on the site are in-depth topic analyses, which provide a detailed assessment of combined data results from three monthly studies. The April 2015 National Housing Survey was conducted between April 1, 2015 and April 23, 2015. Most of the data collection occurred during the first two weeks of this period. Interviews were conducted by Penn Schoen Berland, in coordination with Fannie Mae.

To receive e-mail updates with other housing market research from Fannie Mae’s Economic & Strategic Research Group, please click here.

Opinions, analyses, estimates, forecasts, and other views of Fannie Mae’s Economic & Strategic Research (ESR) Group included in these materials should not be construed as indicating Fannie Mae’s business prospects or expected results, are based on a number of assumptions, and are subject to change without notice. How this information affects Fannie Mae will depend on many factors. Although the ESR Group bases its opinions, analyses, estimates, forecasts, and other views on information it considers reliable, it does not guarantee that the information provided in these materials is accurate, current, or suitable for any particular purpose. Changes in the assumptions or the information underlying these views could produce materially different results. The analyses, opinions, estimates, forecasts, and other views published by the ESR Group represent the views of that group as of the date indicated and do not necessarily represent the views of Fannie Mae or its management.

Fannie Mae enables people to buy, refinance, or rent homes.

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¡Feliz Dia de las Madres!

En Reality Realty las madres son una parte importante de nuestro equipo, y nos gusta hacérselo saber cada vez que podemos.

Como saben este fin de semana celebramos el Día de las Madres, pero nosotros acá no pudimos esperar ni un día mas para darles a nuestras madres por excelencia su regalito. Así que luego de nuestra reunión corporativa, les obsequiamos una espectacular cena, preparada por nuestro querido Chef Campis.

A nuestras madres, y todas las madres de Puerto Rico queremos felicitarlas en su fin de semana y agradecerles por la labor, el sacrificio y el amor inagotable que día a día nos regalan desinteresadamente. ¡Gracias!

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Las ventas de viviendas registran el primer aumento en un año

Por Luisa García Pelatti

El mercado de vivienda, que lleva cayendo desde el 2011, experimentó en marzo el primer aumento interanual en un año. Las ventas de viviendas crecieron 5.1% en marzo de este año, hasta 936 unidades, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Se vendieron 152 viviendas nuevas y 784 existentes, lo que supone incrementos interanuales de 2.0% y 5.7%, respectivamente. Las ventas están 29.9% por encima del mes de febrero.

Las ventas están muy lejos de las casi 300 viviendas nueva que se vendía mensualmente en el 2011.

Sube el precio de las viviendas nuevas y baja el de las existentes. El precio promedio de las ventas de viviendas nuevas en marzo fue de $184,000, un precio que es 3% más alto que hace 12 meses. Los precios de las viviendas nuevas han estado aumentando durante los últimos cuatro meses. Por otro lado, en marzo el precio promedio de la vivienda existente está 2.4% por debajo del precio del año pasado.

El año pasado, se vendieron 1,641 viviendas nuevas y 7,919 viviendas existentes, para un total de 9,560 viviendas. La cifra de viviendas vendidas es la más baja desde el 2005, cuando se vendían alrededor de 40,000 unidades al año.

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¡Vela tu Bolsillo!

Conoce el alcance de tu bolsillo

Para poder cumplir responsablemente con tus pagos es importante que conozcas cuál es tu capacidad financiera. Prepara un presupuesto que incluya:

  • Tu ingreso
  • Pagos mensuales (hipoteca, auto, agua, luz, etc.)
  • Gastos recurrentes (compra de alimentos, gasolina, etc.)

Necesidad vs. Placer

Si estás algo apretado de dinero, es posible que tengas que tomar medidas agresivas para estirar tu ingreso.

  • Recorta tus gastos comprando solo lo necesario
  • Evalúa áreas en las que puedas hacer recortes adicionales (entretenimiento, planes mensuales de servicios, etc.)

Maximiza tu presupuesto

Para que tu presupuesto te de la milla extra, puedes seguir las siguientes recomendaciones:

  • Sácale provecho a los especiales en supermercados y tiendas por departamentos
  • Utiliza los cupones de descuento

Haz de la eficiencia tu nueva misión

Estira el alcance de tu dinero tomando medidas que te ayuden a reducir las facturas de las utilidades y servicios que utilizas regularmente.

  • Establece medidas para ahorrar en el consumo de agua y electricidad en tu hogar.
  • Analiza tu plan de servicio de celular y televisión por cable de acuerdo al uso real que le das.
  • Sigue las recomendaciones de mantenimiento para tu auto para que economices en el consumo de gasolina.

Evita recargos e intereses

El atraso en el pago de tus tarjetas de crédito o de servicios como agua y luz, conlleva recargos, intereses acumulados y penalidades. Además, estos atrasos pueden afectar tu crédito y la oportunidad de solicitar un préstamo en el futuro.

Articulo de la Asociación de bancos de Puerto Rico

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¿POR QUE ES TAN DIFICIL PARA LOS DUEÑOS, VENDER SU CASA POR CUENTA PROPIA?

Por: Alfonso Núñez / Gerente de Sucursal de Caguas en Reality Realty

La mayoría de los dueños que interesan vender su casa, generalmente se inclinan por vender la misma por cuenta propia, pero para muchos el proceso se convierte en un dolor de cabeza. Aunque la gran mayoría no lo logra, no es secreto que algunas personas son capaces de vender sin la ayuda de un REALTOR® o Agente de Bienes Raíces.  Algunas de estas ventas exitosas hechas por el mismo dueño, se deben, a que ya son son vendedores experimentados o son transacciones donde estos le venden a sus hijos, a compañeros de trabajo o a los inquilinos quienes ya vivían en la propiedad.  Estas circunstancias son generalmente excepciones y que aunque finalizaron exitosamente, les aseguro que no estuvieron exentas de enfrentar riesgos y  dificultades en la transacción.  A continuación les traigo 5 de las principales razones del POR QUE ES TAN DIFICIL PARA LOS DUEÑOS, VENDER SU CASA POR CUENTA PROPIA.


1. LOS AGENTES GENERALMENTE NO MUESTRAN FSBOS (For Sale By Owner / En Venta Por Dueño). – La gran mayoría de los agentes de bienes raíces o REALTORS® le muestran a los prospectos compradores las propiedades que tienen listadas o las propiedades que tienen listadas colegas mediante el conocido proceso de “Co-Broke” o venta compartida. (Proceso de compraventa donde intervienen dos agentes de bienes raíces o REALTORS®).   Esto es así, debido a que los agentes prefieren propiedades donde ya estén negociados los términos de la venta y la comisión que pagará el vendedor por sus servicios.  De esta forma, el proceso es más rápido al no tener que tener que negociar con un dueño que esté vendiendo por su cuenta, cada vez que vaya a mostrar alguna propiedad.  Esto, reduce considerablemente la cantidad de potenciales compradores que recibirá el dueño, ya que las estadísticas demuestran que solo el 10% de las propiedades son vendidas directamente por sus dueños.



2. LOS DUEÑOS GENERALMENTE SOBREVALORAN SU PROPIEDAD. – Los dueños en su gran mayoría entienden, que su casa tiene más valor que otras propiedades comparables en el mismo vecindario.  Un agente de bienes raíces o un REALTOR®, al no estar atado sentimentalmente a la propiedad,  puede proveerle información objetiva de cuales son las condiciones actuales del mercado, cuál podría ser el precio de venta correcto y ofrecerle las recomendaciones necesarias para aumentar la deseabilidad de los compradores por esta.  El sobrevalorar la propiedad, es la estrategia perfecta para desmotivar compradores y extender considerablemente el tiempo de la misma en el mercado.  Esto provoca, que la propiedad se “queme en el mercado” y se termine vendiendo en un precio menor al que se pudo haber vendido si se hubiese establecido el precio correcto desde el momento en que se comenzó el proceso de venta.

3. LOS COMPRADORES SE INTIMIDAN ANTE LOS DUEÑOS. – En la mayoría de las ocasiones, los potenciales compradores se sienten intimidados cuando son los propios dueños quienes le muestran la propiedad o si estos se encuentran presentes durante la visita.  Esto provoca que el tiempo que pasan observando la misma sea considerablemente menor y limitan sus opiniones y objeciones respecto a esta.  En cambio, los compradores se ven más inclinados a expresarse y presentar una oferta a un agente de bienes raíces o REALTOR®, con el cual, ya hayan establecido una relación de confianza antes de entrar en una negociación directamente con el dueño al que acaban de conocer.

4. LOS DUEÑOS ESTÁN MÁS PROPENSOS A ENTRAR EN PROBLEMAS LEGALES. – El proceso de compra-venta en bienes raíces está lleno de responsabilidades.  Un dueño, que desconoce los procesos o requerimientos legales en una compraventa, se expone a enfrentar demandas legales por parte del comprador, durante y hasta posterior al cierre de la transacción.  Estas demandas, a demás de ser extensas y costosas, pueden quitarle la paz sin necesidad, enfrentando posibles situaciones que pudieron haberse evitados.

5. FALTA DE ESTRATEGIA DE MERCADEO. – La mayoría de los dueños desconocen que para trabajar la venta de una propiedad, es necesario planificar una estrategia de mercadeo.  Esta debe revisarse y ajustarse constantemente para lograr una venta exitosa.  Es indispensable conocer que tipo de mercadeo funciona para la propiedad.  Esta estrategia puede variar de acuerdo a la ubicación, precio, categoría, entre otras.  A demás, por desconocimiento, muchas veces los dueños ofrecen información irrelevante para el proceso.  Esta información, puede llevar el mensaje equivocado al comprador, lo cual puede repercutir en ofertas bajas y hasta la perdida de deseabilidad de la propiedad sin necesidad.
Estas situaciones, son solo algunas de las razones más comunes que complican el panorama en la compraventa de una propiedad a sus dueños, al intentar venderla por su cuenta.
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Freddie Mac – Mortgage Rates Moving Down

MCLEAN, VA–(Marketwired – Apr 23, 2015) – Freddie Mac (OTCQB: FMCC) today released the results of its Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®), showing average fixed mortgage rates moving down slightly this week and remaining near their 2015 lows as the spring homebuying season continues.

News Facts

  • 30-year fixed-rate mortgage (FRM) averaged 3.65 percent with an average 0.6 point for the week ending April 23, 2015, down from last week when it averaged 3.67 percent. A year ago at this time, the 30-year FRM averaged 4.33 percent.
  • 15-year FRM this week averaged 2.92 percent with an average 0.6 point, down from last week when it averaged 2.94 percent. A year ago at this time, the 15-year FRM averaged 3.39 percent.
  • 5-year Treasury-indexed hybrid adjustable-rate mortgage (ARM) averaged 2.84 percent this week with an average 0.4 point, down from last week when it averaged 2.88 percent. A year ago, the 5-year ARM averaged 3.03 percent.
  • 1-year Treasury-indexed ARM averaged 2.44 percent this week with an average 0.4 point, down from last week when it averaged 2.46 percent. At this time last year, the 1-year ARM averaged 2.44 percent.

Average commitment rates should be reported along with average fees and points to reflect the total upfront cost of obtaining the mortgage. Visit the following links for the Regional and National Mortgage Rate Details and Definitions. Borrowers may still pay closing costs which are not included in the survey.

Quotes
Attributed to Len Kiefer, deputy chief economist, Freddie Mac.

“Mortgage rates fell slightly to 3.65 percent this week, positive news for potential homebuyers in the market this spring. Purchase applications in 60 of the 100 markets that MiMi tracks are up from the same time last year, including 20 markets that are showing double-digit increases. Reinforcing this positive momentum, existing home sales surged 6.1 percent to a seasonally adjusted annual rate of 5.19 million units in March, the highest annual rate since September 2013. Housing inventory rose 5.3 percent to 2 million homes for sale, but unsold inventory was little changed at a 4.6 month supply.”

Freddie Mac was established by Congress in 1970 to provide liquidity, stability and affordability to the nation’s residential mortgage markets. Freddie Mac supports communities across the nation by providing mortgage capital to lenders. Today Freddie Mac is making home possible for one in four home borrowers and is one of the largest sources of financing for multifamily housing. Additional information is available at FreddieMac.com, Twitter @FreddieMac and Freddie Mac’s blog FreddieMac.com/blog.

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Qué esperar de su REALTOR

Por: Vanessa Rivera, Presidente Electa
Puerto Rico Association of REALTORS®

En un mercado de retos y grandes oportunidades, el comprar o vender una propiedad se puede transformar en una inquietante decisión en la vida de cualquier consumidor. El tener un Realtor® a su lado puede ayudarle a tomar decisiones acertadas en un proceso tan complicado. Esa asistencia les permite tanto a compradores como vendedores poder mantener su enfoque en cumplir con sus necesidades particulares sin sobrecargarse de detalles financieros o negociaciones estresantes que trastoquen la placentera experiencia de vender o comprar la propiedad de sus sueños.

Cuando hablamos de Realtors® nos referimos a los profesionales de la industria de bienes raíces que están agrupados bajo la relación tripartita entre la National Association of Realtors®, la Puerto Rico Association of Realtors® y sus boards locales, donde sus miembros son los únicos autorizados a denominarse como REALTORS®. Esta denominación como Realtors® solo es posible mediante la renovación anual de su membresía a la organización. No todos los Corredores o Vendedores de bienes raíces son Realtors® pues deben estar afiliados a la organización para gozar de sus privilegios y ostentar la marca registrada de Realtor®.

Los Realtors® se comprometen mediante su afiliación a cumplir con el Código de Ética REALTOR®, el cual fue creado en 1913 y es revisado continuamente para atemperarse a las condiciones del mercado y profesión. Este documento ha servido de modelo a muchas organizaciones profesionales a nivel nacional e internacional por su estructura y seriedad.

Proteger los intereses de los consumidores requiere de altos estándares de conducta profesional y gran grado de compromiso con mantenerse actualizado en cuanto a las condiciones del mercado para servir en excelencia a un público exigente como el nuestro. Por tanto, el Código de Ética REALTOR® debe servir de norte en la operación profesional de cualquier Realtor® con sus clientes, público en general y colegas de la industria. La educación es primordial en el desarrollo de un buen Realtor® en todos los aspectos relacionados a la industria como la actualización en nuevas regulaciones, leyes, financiamiento, entre otros.

Asegure su transacción en bienes raíces con quien muestre como prioridad el proteger y promover los mejores intereses del cliente sin nunca descuidar que todas las partes involucradas en la transacción sea tratados con igual honestidad. Con esta cualidad, no cabe duda que cultivará junto a su Realtor® una valiosa relación de negocios y amistad para toda la vida.

Contacte a un Realtor® para consultar y guiarle en su próxima transacción en bienes raíces, entrevístelo y escoja trabajar con aquel que mayor capacidad y confianza le ofrezca. Asegúrese de que como profesional guste de educarse continuamente y goce de buena reputación en su mercado pues eso se traducirá en un servicio de calidad y placenteros resultados para usted y su familia. Recuerde preguntar si actualmente su Corredor o Vendedor de bienes raíces es Realtor®.

Escrito preparado por Vanessa Rivera- Presidente Electa de la Puerto Rico Association of REALTORS®, fue seleccionada como Profesional del Año 2013 PRAR®, REALTOR® del Año 2013 CBR, Ex-Presidente del Caguas Board of REALTORS® y esta certificada como Instructor General en Bienes Raíces en PR.

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Sinopsis del Programa “Mi Casa Propia”

Aqui les dejamos una tabla sencilla, que describe en resumen el Programa de Vivienda “Mi Casa Propia”.

La misma fue creada por nuestro compañero y Realtor destacado en la profesión el Sr. Reinaldo Torres.

Cualquier duda o pregunta, no duden en comunicarse con nostros a cualquiera de nuestras sucursales para orientación.

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Fannie Mae – Lackluster Income Growth Weighing on Americans’ Housing Sentiment

Share of Consumers Expecting to Buy a Home on Next Move Reaches Survey Low

Katie Penote – 202-752-2261

WASHINGTON, DC – Consumer attitudes toward housing appear to have stalled somewhat amid a recent dip in confidence regarding personal finances and income growth, according to results from Fannie Mae’s March 2015 National Housing Survey. Among those surveyed, the share who expect their personal financial situation to improve over the next year fell to 41 percent last month, while those who said their household income is significantly higher than it was 12 months ago fell to 22 percent. Additionally, the share of respondents who said they would buy a home if they were to move decreased 5 percentage points to 60 percent – a new all-time survey low. On the bright side, the share of consumers who believe now is a good time to sell a home reached a new survey high of 46 percent, narrowing the gap with those reporting it is a good time to buy, perhaps signaling a more balanced housing market.

“Consumers are being patient prior to entering the housing market. Our March survey results emphasize how critical attitudes about income growth are to consumers’ outlook on housing,” said Doug Duncan, senior vice president and chief economist at Fannie Mae. “We’ve seen modest improvement in total compensation resulting from a strengthened labor market. However, income growth perceptions and personal financial expectations both eased off of recent highs, consistent with Friday’s weak jobs report. Simultaneously, the share of consumers expecting to buy on their next move has declined. We believe the recent setback in consumer sentiment should be short lived if early signs of income growth bear out and occur in proportion to expected interest rate increases. Meanwhile, the wait for housing expansion continues.”

SURVEY HIGHLIGHTS

Homeownership and Renting

  • The average 12-month home price change expectation rose to 2.7 percent.
  • The share of respondents who say home prices will go up in the next 12 months rose to 48 percent. The share who say home prices will go down rose to 8 percent.
  • The share of respondents who say mortgage rates will go up in the next 12 months increased to 52 percent.
  • Those who say it is a good time to buy a house fell slightly to 66.0 percent, while those who say it is a good time to sell rose to 46.0 percent – a new survey high.
  • The average 12-month rental price change expectation remained at 4.0 percent.
  • The percentage of respondents who expect home rental prices to go up rose to 53.0 percent.
  • Those who think it would be easy to get a home mortgage fell by 4 percentage points to 50.0 percent, while those who think it would be difficult rose by 3 percentage points to 46.0 percent.
  • The share who say they would buy if they were going to move fell 5 percentage points to 60.0 percent – a new survey low, while the share who would rent rose to 34 percent.

The Economy and Household Finances

  • The share of respondents who say the economy is on the right track decreased by 4 percentage points to 43.0 percent, while those who say the economy is on the wrong track rose by 3 percentage points to 48.0 percent.
  • The percentage of respondents who expect their personal financial situation to get better over the next 12 months fell to 41.0 percent.
  • The share of respondents who say their household income is significantly higher than it was 12 months ago fell 2 percentage points to 22.0 percent.
  • The share of respondents who say their household expenses are significantly higher than they were 12 months ago rose by 4 percentage points back to 35.0 percent.

The most detailed consumer attitudinal survey of its kind, Fannie Mae’s National Housing Survey polled 1,000 Americans via live telephone interview to assess their attitudes toward owning and renting a home, home and rental price changes, homeownership distress, the economy, household finances, and overall consumer confidence. Homeowners and renters are asked more than 100 questions used to track attitudinal shifts (findings are compared to the same survey conducted monthly beginning June 2010). To reflect the growing share of households with a cell phone but no landline, the National Housing Survey has increased its cell phone dialing rate to 60 percent as of October 2014. For more information, please see the Technical Notes. Fannie Mae conducts this survey and shares monthly and quarterly results so that we may help industry partners and market participants target our collective efforts to stabilize the housing market in the near-term, and provide support in the future.

For detailed findings from the March 2015 survey, as well as technical notes on survey methodology and questions asked of respondents associated with each monthly indicator, please visit the Fannie Mae Monthly National Housing Survey page on fanniemae.com. Also available on the site are in-depth topic analyses, which provide a detailed assessment of combined data results from three monthly studies. The March 2015 National Housing Survey was conducted between March 1, 2015 and March 23, 2015. Most of the data collection occurred during the first two weeks of this period. Interviews were conducted by Penn Schoen Berland, in coordination with Fannie Mae.

Opinions, analyses, estimates, forecasts, and other views of Fannie Mae’s Economic & Strategic Research (ESR) Group included in these materials should not be construed as indicating Fannie Mae’s business prospects or expected results, are based on a number of assumptions, and are subject to change without notice. How this information affects Fannie Mae will depend on many factors. Although the ESR Group bases its opinions, analyses, estimates, forecasts, and other views on information it considers reliable, it does not guarantee that the information provided in these materials is accurate, current, or suitable for any particular purpose. Changes in the assumptions or the information underlying these views could produce materially different results. The analyses, opinions, estimates, forecasts, and other views published by the ESR Group represent the views of that group as of the date indicated and do not necessarily represent the views of Fannie Mae or its management.

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