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“ Programa de Subsidio para la Vivienda de Interés Social” y / o Programa “Mi nuevo Hogar “” es enmendado bajo el nuevo nombre del Programa “ MI CASA PROPIA”.

Escrito Original Publicado por Alejandro Torres (Licensed Mortgage Loan Officer) via – Facebook

Puntos más importantes;

1-El valor máximo de la vivienda a ser adquirida no podrá exceder el precio de venta de doscientos mil dólares ($200,000). Estas viviendas pueden ubicar en proyectos o tratarse de viviendas individuales ubicadas en cualquier municipio de Puerto Rico.


2-Podrán ser elegibles para participar de este Programa aquellas personas que no hayan sido beneficiarios de un programa similar en el pasado, salvo que el Director Ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda autorice lo contrario.


3-Se consideran como viviendas elegibles a los efectos de ser adquiridas bajo el Programa Mi Casa Propia creado en virtud de esta Ley, las viviendas cuyo precio de venta no exceda doscientos mil dólares ($200,000).


4-El Programa Mi Casa Propia consistirá de una aportación subsidiada, hasta un tres por ciento (3%) del precio de venta o el valor tasado, lo que sea menor, de la unidad de vivienda cualificada bajo los parámetros establecidos por medio de esta Ley o la reglamentación pertinente.


5-Cuando el subsidio pre-aprobado corresponda a una vivienda cuyo justo valor sea hasta doscientos mil dólares ($200,000) el mismo será por la cantidad no mayor de seis mil dólares ($6,000.00), excepto cuando el precio de venta de la propiedad de nueva construcción sea en un proyecto de interés social, donde la aportación subsidiada podrá ser hasta un cinco por ciento (5%) del precio de venta, aun cuando exceda los seis mil dólares ($6,000.00).


6-El beneficiario deberá hacer uso justo y provechoso de la residencia siempre que la posea. Si este vendiese la misma dentro de los diez (10) años siguientes a su compra se le retendrá un monto proporcional al tiempo faltante para cumplir dicho término excepto cuando haya satisfecho su repago mediante el mecanismo de labor comunitaria


7-Este mecanismo se establecerá en el contrato de compraventa y requerirá hasta un máximo de cien (100) horas de servicio comunitario que tendrán que cumplirse durante los primeros treinta y seis (36) meses subsiguientes a la adquisición de la vivienda. Una vez cumplido con este requisito, el beneficiado no tendrá limitaciones para vender, alquilar o refinanciar su residencia.


8-Se proveerán todos los beneficios de esta Ley, inclusive, cuando la vivienda sea de clase media y sea caracterizada como eco-amigable, autosuficiente e inteligente. Se dispone para este tipo de vivienda la aplicación de una cubierta de garantía o seguro hipotecario que responderá hasta el monto estimado de ahorro por el consumo de utilidades públicas por el plazo de (10) años.


9- Artículo 4.-Esta Ley comenzará a regir inmediatamente después de su aprobación.

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58 Comentarios

  1. Faustino Rosario
    Publicado: julio 8, 2013 a las 3:48 pm | Permalink | Editar

    En estos momentos vivo alquilado hase mas de 12 años trabajo en el govierno hase mas de 25 años y soy padre soltero de 4 hijos mis hijos no viven con migo y mi sueldo es de 1,775.00 mensual ..me venden un apartamento en 60, 000 y como trabajo en el govierno no se si cualifico ya que todas las ayudas son para personas que la mayoria tienen que tener un sueldo minimo de los 1,200.00 o menos,

  2. Doris N Santiago
    Publicado: julio 10, 2013 a las 9:20 pm | Permalink | Editar

    Necesito mas informacion sobre el nuevo subsidio y a donde tengo que ir para saber si cualifico.Gracias

    • Reality Realty
      Publicado: agosto 13, 2013 a las 7:55 pm | Permalink | Editar

      Saludos Doris! y gracias por contar con nostros! uno de nuestros agentes se comunicara contigo via e-mail lo mas pronto possible.

    • Doris N Santiago
      Publicado: diciembre 8, 2013 a las 9:03 pm | Permalink | Editar

      Se a caba el 2013 y no he recibido informacion sobre mi casa propia,en el 2014 con las nuevas leyes son bien pocos los q cualifiquen para la compra de su primer hogar,gracias

  3. Isabel Soto Santiago
    Publicado: agosto 9, 2013 a las 1:36 pm | Permalink | Editar

    AQUIEN PUEDA AYUDARME SOY DE NARANJITO ACTUALMENTE LLEVO 3 AÑOS SEPARADA SOY INCAPASITADA RECIBO 252.00 POR SEGURO SOCIAL SOY DEL BARRIIO LOMAS CENTRO EN ELSECTOR SICO MARTINEZ LA VIVIENDA LA VENDE EN 5,000 PESOS PERO NECESIAT UNOS ARREGLOS MI PREGUNTA CUALIFICO PARA LA COMPRA DE ESTA CASA. ESPERO ME CONTESTEM MI NUM. DE CEL. 939-245-2242

    • Reality Realty
      Publicado: agosto 13, 2013 a las 7:53 pm | Permalink | Editar

      Saludos Isabel! voy a referir tu pregunta a uno de nuestros agentes, para que te conteste lo mas pronto possible!

  4. Publicado: agosto 13, 2013 a las 10:58 am | Permalink | Editar

    Hola, solo quisiera saber los pasos a seguir para adquirir un hogar.
    He escuchado q se opciones, así se sabe hasta cuanto te pueden aprobar?,
    Anyway, mi crédito no esta muy bien, aun así me gustaría obtener un hogar.
    Quieren vender donde vivo actualmente, pero no estoy interesada en el.

    Saludos,

    • Reality Realty
      Publicado: agosto 13, 2013 a las 7:52 pm | Permalink | Editar

      Saludos Maria! y gracias por confiar en nosotros, A la hora de comprar un hogar hay ciertos pasos a seguir, antes de completar ese gran paso como por ejemplo: pre-cualificarse, buscar la propiedad deseada, solicitar financiamiento, opcionar y algunos otros. Mi recomendación seria que te comunicaras con nostros via telefonica para orientarte sobre los mismos en detalle, esperamos tu llamada! 787-745-877 (sucursal Caguas), 787-522-8777(sucursal San Juan) y 787-787-3244(sucursal Bayamón)

  5. Marianela
    Publicado: octubre 26, 2013 a las 1:53 pm | Permalink | Editar

    buenas soy de Puerto Rico pero resido en Miami fl me gustaría saber si califico para esta ayuda ya q no viviré siempre en usa y si cualifico necesitaría información adicional gracias

  6. Tanessa Perez Colon
    Publicado: enero 17, 2014 a las 10:33 am | Permalink | Editar

    Saludos, soy residente de PR, yo adquiri mi primera casa por la llave para tu hogar, y despues de ocho años perdi mi casa, ya que me bajaron mi sueldo y era mucho lo que tenia que pagar. Actualmente estoy alquilando, quisiera saber si es posible volver a solicitar las ayudas, gracias.

  7. cinthia villegas
    Publicado: marzo 10, 2014 a las 6:33 pm | Permalink | Editar

    Quero compra un apartamento como me puede ayuda conbla llave de hogar casa mi necesito una casa donde vivi con mis dos hijos

  8. Licette Maldonado
    Publicado: marzo 10, 2014 a las 6:48 pm | Permalink | Editar

    Hola!!! Quiero mas informacion para saber si cualifico para las ayudas.

  9. Virginia Colon
    Publicado: mayo 16, 2014 a las 12:19 pm | Permalink | Editar

    buenos diad quisiera una orientacion mi numero es 939-452-3022 .gracias.

  10. Manuel Cruz
    Publicado: junio 13, 2014 a las 3:42 pm | Permalink | Editar

    En la actualidad existen estos fondos?

  11. neisha
    Publicado: julio 17, 2014 a las 3:21 am | Permalink | Editar

    Hola soy enfermera trabajo con el gobierno quiero saber si cualifico.

  12. Hetgan Mangual Sanchez
    Publicado: agosto 28, 2014 a las 6:38 am | Permalink | Editar

    Quisiera saber si puedo ser elegible para el lsubsudio si uno manda a contruir una vivienda

  13. Agneris Rodriguez
    Publicado: septiembre 4, 2014 a las 11:12 am | Permalink | Editar

    HOLA
    QUIERO SABER MAS DE COMO OBTENER MI PRIMERA CASA. TRABAJO ESTOY PAGANDO 350 DE RENTA Y PUEDO PAGAR MAS PERO LOS QUIERO PAGAR PARA MI Y MIS HIJOS ESPERO ME PUEDAN AYUDAR. GRACIAS

  14. Evelyn
    Publicado: septiembre 21, 2014 a las 6:22 pm | Permalink | Editar

    Have 7 años compre casa con LA llave de tu hogar quiero saber si puedo venderla

    • Reality Realty
      Publicado: octubre 20, 2014 a las 12:17 pm | Permalink | Editar

      Saludos Evelyn, tengo entendido que el tiempo que exigía el Programa La llave para tu hogar era de 6 años. Dejándonos llevar por la información que nos provees, entiendo que puedes venderla. Para orientación y el mejor servicio, comunícate con nosotros.

  15. Yolanda Hernandez
    Publicado: octubre 20, 2014 a las 12:08 pm | Permalink | Editar

    Saludos. Quisiera mas informacion…… Gracias

    • Reality Realty
      Publicado: octubre 20, 2014 a las 12:18 pm | Permalink | Editar

      Saludos Yolanda, nos comunicaremos contigo vía e-mail, a la mayor brevedad posible.

      • Carmen Salva
        Publicado: noviembre 18, 2016 a las 10:59 am | Permalink | Editar

        Quiero saber si cualifico pero llamo al telefono y no lo cojen ahora mismo estoy cobran $1200.00 mensuales y nesesito ayuda urgente tengo unhijo de 4 Años y nesesito algo estable para los dos por favor ayudenme

        • Reality Realty
          Publicado: noviembre 28, 2016 a las 1:06 pm | Permalink | Editar

          Saludos Carmen y gracias por escribirnos. Comunicate con el Sr. Reinaldo Torres al 787-225-0404 y comentale que Jesús Martínez te refirio a el. ¡Comentale tu situacion y tratemos de encontrar una solucion juntos!

  16. Luz S. Flores Correa
    Publicado: noviembre 4, 2014 a las 8:35 pm | Permalink | Editar

    Hola mi nombre es Luz Flores soy del area de caguas.me gustaria obtener mas información sobres la ayudas que brinda pues soy madre soltera padre de ambas fallecio hace un año y me encuentro viviendo con mi madre que es algo incomodo no tener espacio para las niñas. Gracias

    • Reality Realty
      Publicado: noviembre 12, 2014 a las 2:13 pm | Permalink | Editar

      Saludos Luz!!! Nuestro gerente de Caguas, Alfonso Núñez se estará comunicando contigo en breve.

  17. Nefer González
    Publicado: noviembre 10, 2014 a las 8:47 pm | Permalink | Editar

    Es cierto que no hay fondos para las ayudas? Se me está haciendo dificil conseguir un hogar para mis niños. Todo está bien costoso.

    • Reality Realty
      Publicado: noviembre 12, 2014 a las 2:20 pm | Permalink | Editar

      Saludos Nefer, En la actualidad ya el Gobernador firmo una ley que asigna nuevos fondos al programa de incentivos de vivienda. Si necesitas orientación te puedes comunicar con nosotros a cualquiera de nuestras sucursales. Con mucho gusto te ayudaremos.

  18. reynaldo
    Publicado: noviembre 13, 2014 a las 10:50 am | Permalink | Editar

    Quien cualifica para esta ayuda de casa propia?
    Debe tener empleo permanente?
    Esta ayuda como funciona?

    • Reality Realty
      Publicado: enero 28, 2015 a las 2:30 pm | Permalink | Editar

      Saludos Reynaldo. Toda persona cualifica, las ayudas se solicitan al momento del banco aprobarte la hipoteca para la casa que deseas comprar, siempre y cuando no hayas recibido esta ayuda anteriormente.

  19. reynaldo
    Publicado: noviembre 13, 2014 a las 10:53 am | Permalink | Editar

    Como me ayuda el programa?
    Quien cualifica para esta ayuda?
    Debo tener empleo permanente para cualificar?

    • Reality Realty
      Publicado: noviembre 17, 2014 a las 1:42 pm | Permalink | Editar

      Saludos Reynaldo y ¡Gracias por preguntar! Esta duda la tienen muchas personas… Para cualificar para el programa de incentivos, solo hay que cumplir con ciertos requisitos. Numero Uno, no puedes haber participado de un programa de incentivos anteriormente (Salvo a que el secretario de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda lo autorice). Número dos, La casa a ser comprada no puede exceder los $200,000. La solicitud de las ayudas se hacen al momento de cerrar la transacción con el banco, si se cumple con los requisitos, la institución financiera solicita las ayudas a la agencia correspondiente.

  20. vanessa jimenez
    Publicado: noviembre 19, 2014 a las 2:49 pm | Permalink | Editar

    ESTOY DESEMPLEADA Y TENGO DESALOJAR EL APARTAMENTO DONDE ESTOY ARENDAD YA QUE LA DUENA NECESITA EL APARTAMENTO Y PUDEO PAGAR LA RENTA NECESITO SU AYUDA. NECESITO QUE ME RESPONDAN LO MAS ANTES POSIBLE.YA QUE TENGO QUE IR ME DE DICHO APARTAMENTO. ME GUSTARIA UNA CASA O APARTAMENTO CON SUBSIDIO

  21. Olga
    Publicado: enero 14, 2015 a las 3:24 pm | Permalink | Editar

    Estoy interesada en comprar una propiedad pero me hablaron de La Llave para tu Hogar, como funciona esto en la actualidad? ustedes tienen esa ayuda? como se pre-cualifica con ustedes? No se como es el proceso de la compra de una casa y me gustaria una orientación gracias.

  22. angel
    Publicado: enero 14, 2015 a las 11:09 pm | Permalink | Editar

    Mi cuñado tiene una casa tiene una deuda 80,000 y me gustaría poder comprarla ya q no tengo casa propia y mi crédito es bajo para cualificar para un prestamo personal q debo hacer mi num 7875535647

  23. Jeanette Rodriguez
    Publicado: enero 24, 2015 a las 5:50 pm | Permalink | Editar

    Saludos!! Mi apareja y yo vivimos alquilado hace varios años ya y estamos ahorrando para comprar nuestro primer hogar aunque sea muy pes. Deveras agradeceria cualquier ayuda que nos puedan brindar. Contamos con aprox. 1,400 al mes y unos peqs ahorros
    . Gracias

  24. Felipe Gonzalez
    Publicado: febrero 18, 2015 a las 8:40 am | Permalink | Editar

    Yo actualmente estoy tramitando para mi primer hogas con la agencia del departamento de agricultura de los estados unidos y la casa esta para 125 mil , me gustaria saber si ustedes dan ayuda para los gastos de cierre! Gracias

  25. keila Davila Colon
    Publicado: febrero 19, 2015 a las 7:57 pm | Permalink | Editar

    hola, me gustaria saber si cualifico para el programa.

    • Reality Realty
      Publicado: febrero 24, 2015 a las 1:14 pm | Permalink | Editar

      ¡Saludos Keila! Danos una llamadita al (787)745-8777 para orientarte.

  26. Publicado: junio 26, 2015 a las 10:36 am | Permalink | Editar

    He visitado esta web por suerte, sin embargo he de aceptar que me ha resultado muy interesante.
    Sin duda, regresaré. Ciao¡

  27. Ashlynette
    Publicado: julio 10, 2015 a las 1:39 pm | Permalink | Editar

    Buenas tardes!
    Llevo mucho tiempo buscando ayudas para tener mi propio hogar. Ha sido muy difícil y me gustaría orientarme antes de llegar a una oficina gubernamental, debido a que siempre me desilusionan al negarme las ayudas. Me gustaría recibir algún tipo de información ya sea vía telefónica o email. Además me gustaría saber si aun este post esta vigente aun.

  28. Publicado: julio 19, 2015 a las 8:50 am | Permalink | Editar

    Quisiera una orientación sobre ese programa llevó más de 17 años con el programa sección ocho actualmente pago 340.00 mensual actualmente trabajo me podrían ayudar

  29. Carmen Rojas
    Publicado: agosto 3, 2015 a las 11:12 am | Permalink | Editar

    Buenos días! Deseo información sobre unos apartamentos que son elegibles para personas con incapacidad con prótesis y militares es el de incapacidad. En el área de caguas. Soltera sin hijos. Y necesito estar cerca de caguas por mis condiciones, médicos y hospital. Gracias! Me hablaron del complejo de Apartamentos de Santa Juana en Caguas. Como puedo obtener información. Urgente!
    Agradeceré su cooperación..

  30. Publicado: agosto 3, 2015 a las 11:48 am | Permalink | Editar

    Deseo información para un apartamento con 2 hab. En caguas. Incapacitada. Sola.

  31. Sheila vazquez torre
    Publicado: octubre 15, 2015 a las 1:57 pm | Permalink | Editar

    Saludos me interesa este programa como puedo saber si cualifico

    • Reality Realty
      Publicado: octubre 19, 2015 a las 2:01 pm | Permalink | Editar

      Saludos Sheila, danos una llamadita para orientarte detalladamente y con detenimiento. (787) 745-8777

  32. Publicado: octubre 23, 2015 a las 7:02 pm | Permalink | Editar

    hola estoy interesada en el programa si cualifico o no , vivo rentada y necesito salir de esta propiedad agradeceria como puedo solicitar y los requisitos , grs anticipadas

  33. JosianSantiagoRivera
    Publicado: noviembre 24, 2015 a las 11:44 am | Permalink | Editar

    Solicito informacion urgente para poder adquirir la casa que vivo alquilado por 5anos en $85,000 en Juana diaz. gracias anticipadas.

    • Reality Realty
      Publicado: noviembre 30, 2015 a las 1:48 pm | Permalink | Editar

      Saludos Josian. Danos una llamadita al (787) 745-8777 para orientarte en detalle.

  34. Publicado: enero 22, 2016 a las 9:31 pm | Permalink | Editar

    Como puedo saber si calificó ya que tengo una familia de tres hijos y mi sueldo es de 1,600 al mes

  35. Damareliz Ramos
    Publicado: marzo 9, 2016 a las 9:07 am | Permalink | Editar

    Quisiera orientarme debido a que se si prodria cualificar acabo de cumplir mis 21 soy madre y estoy muy interesada. GRACIAS

  36. JANNETTE FREYTES
    Publicado: marzo 12, 2016 a las 12:05 am | Permalink | Editar

    Saludos
    Me interesaria saber si tengo oportunidad de recibir informacion para que me ayuden a tener mi propio hogar
    Trabajo tiempo completo

  37. Lizaida
    Publicado: marzo 13, 2016 a las 8:49 pm | Permalink | Editar

    Hola.. me gustaria saber a donde tengo que ir para q me orienten y me den mas informacion al respecto de como obtener esta ayuda economica para poder comprar mi primer hogar.

    • LUIS E. RIVERA
      Publicado: abril 18, 2016 a las 2:37 pm | Permalink | Editar

      somos un matrimonio mayor de edad y queremos comprar la casa que vivimos rentada por la cual pagamos #350.oo mensuales ya que la residencia esta a la venta y somos 2 personas de bajos ingresos y dependemos solamente del seguro social y cupones.les agradecere una respuesta lo antes posible. con gracias anticipadas. somos del pueblo de santa isabel P.R. ATT. LUIS E. RIVERA

      • Reality Realty
        Publicado: abril 18, 2016 a las 2:52 pm | Permalink | Editar

        Saludos Luis y gracias por confiar en nosotros. Nos comunicaremos con usted via correo electrónico a la mayor brevedad posible. Si gusta agilizar el proceso, puede enviarnos su número de teléfono a través de un mensaje vía Facebook o darnos una llamadita al (787) 745-8777 para orientarlo y guiarlo a través del proceso.

        Aquí le dejo un enlace directo a nuestra página de Facebook – https://www.facebook.com/realityrealtypr/

        ¡Que tenga un excelente día!

  38. Wendel Vega Quinones
    Publicado: mayo 5, 2016 a las 8:11 am | Permalink | Editar

    Saludos!! Me interesa tener mi propio hogar. Necesito más orientación sobre el programa.

    • Reality Realty
      Publicado: mayo 9, 2016 a las 2:16 pm | Permalink | Editar

      Saludos Wendel. Danos una llamadita al (787) 745-8777 para orientarte.

  39. Iris J. Vega Aponte
    Publicado: noviembre 15, 2016 a las 9:15 am | Permalink | Editar

    Actualmente soy participante de plan 8 federal. Recibo beneficios de se. soc. por incapacidad. Calificaría para llaves para Mi Hogar?

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