“ Programa de Subsidio para la Vivienda de Interés Social” y / o Programa “Mi nuevo Hogar “” es enmendado bajo el nuevo nombre del Programa “ MI CASA PROPIA”.

Escrito Original Publicado por Alejandro Torres (Licensed Mortgage Loan Officer) via – Facebook

Puntos más importantes;

1-El valor máximo de la vivienda a ser adquirida no podrá exceder el precio de venta de doscientos mil dólares ($200,000). Estas viviendas pueden ubicar en proyectos o tratarse de viviendas individuales ubicadas en cualquier municipio de Puerto Rico.


2-Podrán ser elegibles para participar de este Programa aquellas personas que no hayan sido beneficiarios de un programa similar en el pasado, salvo que el Director Ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda autorice lo contrario.


3-Se consideran como viviendas elegibles a los efectos de ser adquiridas bajo el Programa Mi Casa Propia creado en virtud de esta Ley, las viviendas cuyo precio de venta no exceda doscientos mil dólares ($200,000).


4-El Programa Mi Casa Propia consistirá de una aportación subsidiada, hasta un tres por ciento (3%) del precio de venta o el valor tasado, lo que sea menor, de la unidad de vivienda cualificada bajo los parámetros establecidos por medio de esta Ley o la reglamentación pertinente.


5-Cuando el subsidio pre-aprobado corresponda a una vivienda cuyo justo valor sea hasta doscientos mil dólares ($200,000) el mismo será por la cantidad no mayor de seis mil dólares ($6,000.00), excepto cuando el precio de venta de la propiedad de nueva construcción sea en un proyecto de interés social, donde la aportación subsidiada podrá ser hasta un cinco por ciento (5%) del precio de venta, aun cuando exceda los seis mil dólares ($6,000.00).


6-El beneficiario deberá hacer uso justo y provechoso de la residencia siempre que la posea. Si este vendiese la misma dentro de los diez (10) años siguientes a su compra se le retendrá un monto proporcional al tiempo faltante para cumplir dicho término excepto cuando haya satisfecho su repago mediante el mecanismo de labor comunitaria


7-Este mecanismo se establecerá en el contrato de compraventa y requerirá hasta un máximo de cien (100) horas de servicio comunitario que tendrán que cumplirse durante los primeros treinta y seis (36) meses subsiguientes a la adquisición de la vivienda. Una vez cumplido con este requisito, el beneficiado no tendrá limitaciones para vender, alquilar o refinanciar su residencia.


8-Se proveerán todos los beneficios de esta Ley, inclusive, cuando la vivienda sea de clase media y sea caracterizada como eco-amigable, autosuficiente e inteligente. Se dispone para este tipo de vivienda la aplicación de una cubierta de garantía o seguro hipotecario que responderá hasta el monto estimado de ahorro por el consumo de utilidades públicas por el plazo de (10) años.


9- Artículo 4.-Esta Ley comenzará a regir inmediatamente después de su aprobación.

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17 Comments

  1. Faustino Rosario
    Posted July 8, 2013 at 3:48 pm | Permalink | Edit

    En estos momentos vivo alquilado hase mas de 12 años trabajo en el govierno hase mas de 25 años y soy padre soltero de 4 hijos mis hijos no viven con migo y mi sueldo es de 1,775.00 mensual ..me venden un apartamento en 60, 000 y como trabajo en el govierno no se si cualifico ya que todas las ayudas son para personas que la mayoria tienen que tener un sueldo minimo de los 1,200.00 o menos,

  2. Doris N Santiago
    Posted July 10, 2013 at 9:20 pm | Permalink | Edit

    Necesito mas informacion sobre el nuevo subsidio y a donde tengo que ir para saber si cualifico.Gracias

    • Reality Realty
      Posted August 13, 2013 at 7:55 pm | Permalink | Edit

      Saludos Doris! y gracias por contar con nostros! uno de nuestros agentes se comunicara contigo via e-mail lo mas pronto possible.

    • Doris N Santiago
      Posted December 8, 2013 at 9:03 pm | Permalink | Edit

      Se a caba el 2013 y no he recibido informacion sobre mi casa propia,en el 2014 con las nuevas leyes son bien pocos los q cualifiquen para la compra de su primer hogar,gracias

  3. Isabel Soto Santiago
    Posted August 9, 2013 at 1:36 pm | Permalink | Edit

    AQUIEN PUEDA AYUDARME SOY DE NARANJITO ACTUALMENTE LLEVO 3 AÑOS SEPARADA SOY INCAPASITADA RECIBO 252.00 POR SEGURO SOCIAL SOY DEL BARRIIO LOMAS CENTRO EN ELSECTOR SICO MARTINEZ LA VIVIENDA LA VENDE EN 5,000 PESOS PERO NECESIAT UNOS ARREGLOS MI PREGUNTA CUALIFICO PARA LA COMPRA DE ESTA CASA. ESPERO ME CONTESTEM MI NUM. DE CEL. 939-245-2242

    • Reality Realty
      Posted August 13, 2013 at 7:53 pm | Permalink | Edit

      Saludos Isabel! voy a referir tu pregunta a uno de nuestros agentes, para que te conteste lo mas pronto possible!

  4. Posted August 13, 2013 at 10:58 am | Permalink | Edit

    Hola, solo quisiera saber los pasos a seguir para adquirir un hogar.
    He escuchado q se opciones, así se sabe hasta cuanto te pueden aprobar?,
    Anyway, mi crédito no esta muy bien, aun así me gustaría obtener un hogar.
    Quieren vender donde vivo actualmente, pero no estoy interesada en el.

    Saludos,

    • Reality Realty
      Posted August 13, 2013 at 7:52 pm | Permalink | Edit

      Saludos Maria! y gracias por confiar en nosotros, A la hora de comprar un hogar hay ciertos pasos a seguir, antes de completar ese gran paso como por ejemplo: pre-cualificarse, buscar la propiedad deseada, solicitar financiamiento, opcionar y algunos otros. Mi recomendación seria que te comunicaras con nostros via telefonica para orientarte sobre los mismos en detalle, esperamos tu llamada! 787-745-877 (sucursal Caguas), 787-522-8777(sucursal San Juan) y 787-787-3244(sucursal Bayamón)

  5. Marianela
    Posted October 26, 2013 at 1:53 pm | Permalink | Edit

    buenas soy de Puerto Rico pero resido en Miami fl me gustaría saber si califico para esta ayuda ya q no viviré siempre en usa y si cualifico necesitaría información adicional gracias

  6. Tanessa Perez Colon
    Posted January 17, 2014 at 10:33 am | Permalink | Edit

    Saludos, soy residente de PR, yo adquiri mi primera casa por la llave para tu hogar, y despues de ocho años perdi mi casa, ya que me bajaron mi sueldo y era mucho lo que tenia que pagar. Actualmente estoy alquilando, quisiera saber si es posible volver a solicitar las ayudas, gracias.

  7. cinthia villegas
    Posted March 10, 2014 at 6:33 pm | Permalink | Edit

    Quero compra un apartamento como me puede ayuda conbla llave de hogar casa mi necesito una casa donde vivi con mis dos hijos

  8. Licette Maldonado
    Posted March 10, 2014 at 6:48 pm | Permalink | Edit

    Hola!!! Quiero mas informacion para saber si cualifico para las ayudas.

  9. Virginia Colon
    Posted May 16, 2014 at 12:19 pm | Permalink | Edit

    buenos diad quisiera una orientacion mi numero es 939-452-3022 .gracias.

  10. Manuel Cruz
    Posted June 13, 2014 at 3:42 pm | Permalink | Edit

    En la actualidad existen estos fondos?

  11. neisha
    Posted July 17, 2014 at 3:21 am | Permalink | Edit

    Hola soy enfermera trabajo con el gobierno quiero saber si cualifico.

  12. Hetgan Mangual Sanchez
    Posted August 28, 2014 at 6:38 am | Permalink | Edit

    Quisiera saber si puedo ser elegible para el lsubsudio si uno manda a contruir una vivienda

  13. Agneris Rodriguez
    Posted September 4, 2014 at 11:12 am | Permalink | Edit

    HOLA
    QUIERO SABER MAS DE COMO OBTENER MI PRIMERA CASA. TRABAJO ESTOY PAGANDO 350 DE RENTA Y PUEDO PAGAR MAS PERO LOS QUIERO PAGAR PARA MI Y MIS HIJOS ESPERO ME PUEDAN AYUDAR. GRACIAS

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