Departamento Proyectos Nuevos

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Misión


Ser Empresa líder en el Mercado de Proyectos Nuevos, brindando soluciones y alternativas que ayuden a la calidad de vida de nuestros compradores. A la vez ofrecerle a todos nuestros desarrolladores de vivienda y a la banca comercial de construcción nueva soluciones integrales que incluyen la promoción, venta y tramitación de sus proyectos nuevos.


Visión


Ser una División que ofrece soluciones de viviendas nuevas adecuadas en cada segmento con el objetivo de conseguir la satisfacción de todos nuestros compradores, con la capacidad de cumplir con los servicios y compromisos adquiridos con todos: compradores, banca, desarrolladores y nuestra comunidad.

Servicios

 

  1. Venta, Promoción y Mercadeo de unidades residenciales en Proyectos Nuevos.

  2. Alquiler con opción a compra de unidades residenciales en Proyectos Nuevos.

  3. Asesoría a Desarrolladores en el manejo de proyectos conceptuales en etapas de diseño y permisología inicial para orientarlos en cuanto al producto que se debe construir y el mercado correcto a dirigirse.

  4. Nuestros servicios en Proyectos Nuevos en marcha donde el desarrollador y/o la banca de construcción necesita nuestra intervención para re-enfocar las ventas y el mercadeo.

  5. Nuestros servicios en Proyectos Nuevos en marcha donde la institución financiera que otorgó el financiamiento de construcción maneja al momento el proyecto.


Ventajas

  1. Ofrecemos a la banca y al desarrollador de vivienda nueva todos los servicios relacionados al fin común de entrega de unidades bajo un mismo techo. Desde el análisis del diseño inicial, análisis de permisología, estudio del mercado y absorción hasta la preparación de la campaña publicitaria, ventas y mercadeo de las unidades de vivienda.

    • Análisis de Permisología: Verificamos el “status” de la permisología actual del proyecto y notificamos sobre los pasos siguientes y las agencias de gobierno a contactar. Desde la necesidad de renovación de permisos de construcción hasta la reactivación de permisos de usos.

    • Análisis de diseño: Contamos con ingenieros civíles dentro de nuestro equipo de asesores donde nos realizan análisis del punto de vista de ingeniería.

  2. Enfocamos nuestros servicios en soluciones que sean viables tanto para el desarrollador como para la banca de construcción.

    • Coordinación constante entre el desarrollador, banca interina, banca hipotecaria, contratista y comprador para el proceso de opción y compraventa de la unidad residencial.

  3. Determinar el mejor uso de las fases no desarrolladas de la propiedad donde se construye el proyecto.

  4. Evaluación histórica de las obras ya realizadas en el proyecto.

  5. Proyecciones futuras de las obras por realizarse.

  6. Análisis de la estrategia utilizada de mercadeo y ventas y recomendaciones sobre la implementación futura de estos renglones basados en el comportamiento de proyectos similares cercanos (disponibles a un radio de 5 millas) en cuanto a precio de venta, tipo de producto, facilidades vecinales disponibles, accesos y publicidad utilizada.

 

Erick Bracero

Gerente Dept. Proyectos Nuevos

braceroe@realityrealtypr.com

787-378-6338